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NOVEDADES INFORMÁTICAS DEL SECTOR INMOBILIARIO

Ya sabemos que la buena gestión de los inmuebles en nuestra profesión para vender más y mejor es indispensable, y es por eso que el día 3 de Octubre, el Coapi ha organizado una presentación del portal inmobiliario TROVIMAP, y a continuación una CHARLA SOBRE REALIDAD VIRTUAL APLICADA AL SECTOR INMOBILIARIO.

 

 La presentación de TROVIMAP será de 16:30h a 18:00h en las instalaciones del colegio.

 

 Los puntos sobre los que trataría la presentación serían los siguientes:

-          Presentación del portal y sus principales funcionalidades:

  • Visualización a través de mapa y lista de forma sincronizada – la localización como prioridad central en las búsquedas – Filtros avanzados

-          Herramienta de valoración (incluida en el portal)

  • Valoración profesional con la posibilidad de interactuar y ajustar el resultado – informe profesional
  • Posibilidad de instalar valorador en tu web – sistema de captación de nuevo producto

-          Herramienta CRM:

  • Gestión clientes/inmuebles/MLS

-          Trovicontactos: generación de contactos proactivos de clientes interesados en el área

 

Preguntas/dudas

 Y la CHARLA SOBRE REALIDAD VIRTUAL APLICADA AL SECTOR INMOBILIARIO será de 18:30 a 20:00 horas

 

 Los asistentes a la charla sobre realidad virtual conocerán todos los aspectos de esta tecnología, tanto teóricos como prácticos, y cómo pueden aplicar la tecnología de la realidad virtual a su negocio inmobiliario.

Conocerán el hardware existente (cámaras de 360, gafas de realidad virtual, etc) y sus usos más importantes. También se tratarán las posibilidades de la realidad virtual en entornos de nubes (clouds) en internet.

 Rogamos confirmar asistencia.

 

JORNADA NUEVAS TENDENCIAS EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA

 

El próximo día 30 de mayo, el COAPI ha organizado una Jornada sobre Nuevas Tendencias en la Contratación Inmobiliaria que será impartida por D. José-Antonio Orea Martínez, Magistrado del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Castellón.

 

 El horario será de 16,00 h a 20,00 h, en la sede de nuestro Colegio.

 

 Creemos que es una jornada muy interesante por la actualidad del temario y por la maestría del ponente.

 

 La jornada será totalmente gratuita y es para los colegiados en ejercicio del COAPI.

 

 Esperamos que esta jornada sea de vuestro interés y que os animéis a participar en ella. 

 

 

Programa:

1. Gastos hipotecarios
 
Posición judicial ante la STS 23/12/2015.
 
2. Plusvalía municipal en la venta de viviendas
 
Visión a partir de la STC 16-2-2017.
 
Resoluciones en el ámbito Contencioso-Administrativo.
 
3. Cláusula suelo
 
Posición actual e incidencia del derecho comunitario.
 
4. Control de las cláusulas abusivas
 
Especial mención en la contratación hipotecaria. Nuevas tendencias.
 
5. Cláusula de vencimiento anticipado en la contratación hipotecaria
 
Visión actual y posición de la Audiencia Provincial de Castellón.
 
6. Arras en la contratación
 
Supuesto y análisis práctico.
 

7. Problemática en la contratación de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria

 
Análisis de tendencias judiciales. 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

Inscripción: 

Email: apicastellon@apicastellon.com

Telf: 964232763
 

 

 

 

 

 

 

 

CURSO DE VALORACIONES

 Hemos programado el siguiente curso de Valoraciones Inmobiliarias para todos aquellos colegiados y colegiadas que estimen conveniente actualizarse en su formación, y para proporcionar la formación, que es obligatoria en materia de valoraciones, a todos aquellos colegiados que quieran pertenecer al Turno de Valoraciones que tiene el COAPI y que han accedido a la colegiación acogiéndose a la Disposición Transitoria Segunda del Estatuto General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de su Consejo General, y al Real Decreto 1924/2007, es decir, a todos los que no se han colegiado mediante convocatoria.

 El curso constará de 6 jornadas de 4 horas de duración cada una, los martes y jueves de las semanas del:

 HORARIO: de 16:00 A 20:00 horas 

 6 de marzo al 12 de marzo

 27 de marzo al 2 de abril

 3 abril al 9 de abril

  El alumnado tendrá que traer su ordenador portátil y su cargador y ser conocedor del programa informático Excel.

 El curso será impartido por D. José Ramón Pons Martí, Arquitecto y Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, gran experto en Valoraciones Inmobiliarias y muy enfocadas a nuestro sector.

 El curso va dirigido únicamente a colegiados. Su coste es de 15 euros y se entregará todo el material necesario para llevarlo a cabo.

 Se expedirá un diploma acreditativo de la asistencia al terminar el curso, siempre que se haya asistido a la totalidad de las jornadas.

 

 

JORNADA TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL DE CASTELLÓN DE LA PLANA; PROCEDIMIENTO ECONÓMICO ADMINISTRATIVO

 

El próximo viernes  3 de Marzo, de 16:00 a  20:00 horas en la sede del Coapi, hemos programado una JORNADA TRIBUNAL ECONÓMICO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL DE CASTELLÓN DE LA PLANA: PROCEDIMIENTO ECONÓMICO ADMINISTRATIVO. Dicha Jornada se realiza a tenor de la Sentencia del Tribunal Constitucional que declara NULAS LAS PLUSVALÍAS EN LA VENTA DE INMUEBLES CON PÉRDIDAS. El ponente será D. Ramón Vilarroig Moya, Presidente del Tribunal Económico-Administrativo Municipal de Castellón de la Plana.

 

 

 

La Jornada será gratuita tanto para los colegiados como para los trabajadores y colaboradores de los mismos.

 

 

 

CHARLA -  ONG BUSCA PISOS

A continuación de la charla de la PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES en las AGENCIAS INMOBILIARIAS, a las 17,00 h, vendrá a nuestra sede colegial una representante de ACCEM, que  es una ONG dedicada a mejorar las condiciones de vida de las personas que se encuentran en situación más vulnerable en nuestra sociedad y, especialmente, del colectivo de refugiados, migrantes y personas en situación o riesgo de exclusión social.

 La ONG está buscando pisos para este perfil de personas y es posible que nosotros tengamos esa clase de viviendas que no casan con la demanda actual que buscan pisos más confortables.

 Tenemos que decir que ya algunas inmobiliarias hemos colaborado con esta ONG y no existe ningún problema. Paga nuestra comisión y son  inquilinos respetuosos y trabajadores.

 Asimismo el COAPI sale fortalecido ante la opinión pública, ante otros Colegios Profesionales y ante los Organismos Públicos como colaborador con estas entidades benéficas.

 La charla no durará más de media hora.

 

CHARLA SOBRE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES EN LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS

El próximo miércoles día 8 de febrero a la 16:00 horas tendrá lugar  en la sala de actos del Colegio una charla sobre PREVENCION DE RIESGOS LABORALES en las AGENCIAS INMOBILIARIAS, que correrá a cargo de Consecas grupo. Tendrá una duración máxima de una hora. Adjuntamos programa de la charla.

 Esta charla está abierta tanto a los colegiados como a los trabajadores y colaboradores de los mismos.

 Se ruega confirmación de asistencia para prever el aforo del acto

 

JORNADA SOBRE DOCUMENTACIÓN GEORREFERENCIADA

 El próximo día 1 de febrero realizaremos en nuestra  sede colegial una JORNADA SOBRE DOCUMENTACION GEORREFERENCIADA, de la cual adjuntamos esquema, que será impartida por D. José Babiloni Gomis,Arquitecto Técnico al Servicio de la Hacienda Pública y Profesor del Dpto. de Ingeniería Mecánica y Construcción de la UJI.

 En esta jornada se darán a conocer los motivos por los que el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y el Catastro deben estar coordinados, y cuáles son los procedimientos administrativos existentes y su obligatoriedad. Además se abordarán los requisitos que se exigen para dicha coordinación.

 Veremos un caso práctico.

 El horario será de 16,30 h a 18,30 h y la jornada será totalmente gratuita para los colegiados en ejercicio del COAPI.

 Esperamos que esta jornada sea de vuestro interés y que os animéis a participar en ella.  

 

JORNADA SOBRE MARCA PERSONAL DEL AGENTE INMOBILIARIO

El próximo día 24 de noviembre, el COAPI ha organizado una Jornada sobre Marca Personal del Agente Inmobilirio, que será impartida por Dª Carolina San Miguel,Consultora en Comunicación y Marca Personal, conocida por muchos de nosotros, siendo sus jornadas muy amenas.

El horario será de 16,00 h a 20,00 h, en la sede de nuestro Colegio.

La jornada será totalmente gratuita para los colegiados en ejercicio del COAPI.

 

CURSOS CRS

 El COAPI , en su línea de formación continua, está preparando unos cursos orientados a la formación práctica y la estrategia comercial de las agencias inmobiliarias.

 Estos cursos, tienen un gran prestigio entre los profesionales inmobiliarios de España, contando además con una designación específica si se obtienen los créditos necesarios

 Los cursos REAP, o Real Estate Advanced Practices están diseñados como una serie de módulos, de un día de duración cada uno, que cubren los conceptos fundamentales del trabajo del profesional inmobiliario.

 La Designación CRS como Especialista Residencial supone contar con una garantía como profesional del sector, muy estrechamente ligada a unos mejores resultados. Prueba de ello es que el promedio de ingresos de los miembros de CRS es tres veces superior a la media obtenida por el resto de agentes inmobiliarios.

 

    Al ser cursos prácticos, recomendados para todo el personal de la agencia, van dirigidos a gerentes y comerciales inmobiliarios que deseen completar sus técnicas comerciales, y adaptarlas al nuevo estilo, acorde con el papel de asesor inmobiliario.

Para informarte de estos cursos, puedes entrar en la web www.crsspain.es

El precio normal de los módulos, cada jornada serán dos módulos es de 180€ + IVA

Adjunto te remito el temario y las fechas concretas para la realización de los cursos CRS y el formador que las impartirá son estas,

 

 17 & 18 febrero:              A & B:                 Félix Pompey

 20 & 21 abril:                     C & D:              Leopoldo Roca

 22 & 23 septiembre       A+ & C+:             Vicente Beltrán

 Te  recuerdo que se cierra el plazo de inscripción y que en caso de estar interesado tienes que ponerte en contacto con el Colegio contestando a este correo o llamando al 964-232-763.

 Recordamos que estos cursos están abiertos a todo el personal de nuestros despachos.

 

 

CURSO HOME STAGIN

 

 

 

 

 

 

EXITOSA JORNADA SOBRE COMPROBACIÓN DE VALORES

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ayer se realizó con gran éxito y afluencia de colegiados la jornada sobre Comprobación de Valores.

 

Fue impartida por D. Manuel Mata Pastor, abogado y economista, con una extensa experiencia en los procedimientos de impugnación y experto tributario.

 

Con la participación, el interés de los colegiados y el buen hacer del Sr. Mata, hemos conseguido que esta jornada resultara un éxito.

 

 

 

JORNADA SOBRE COMPROBACIÓN DE VALORES

 

Dada la relevancia económica que está teniendo la Comprobación de Valores por parte de la Consellería de Economía y Hacienda en la transmisión de los inmuebles, consideramos que es de máximo interés saber qué procedimientos existen para impugnar dichas comprobaciones así como conocer la doctrina de los distintos tribunales, y es por ello que hemos organizado una  JORNADA SOBRE COMPROBACIÓN DE VALORES para el próximo día 5 de febrero, que será impartida por D. Manuel Mata Pastor, Abogado y Economista, con una extensa experiencia en los procedimientos de impugnación y experto tributario, y que se celebrará en la sede de nuestro Colegio.

 

El horario será de 17,00 h a 20,00 h.

 

La jornada será totalmente gratuita para los colegiados en ejercicio y al corriente en el pago del COAPI, y de 20 € para los empleados de los despachos.

 

El objeto de la jornada será dar a conocer el nuevo régimen de Comprobaciones de Valores en el ámbito de la Comunidad Valenciana realizadas por la Consellería de Economía y Hacienda en materia del Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados e Impuesto sobre Sucesiones y las Formas de Impugnación de las liquidaciones emitidas, así como los pronunciamientos que están emitiendo los Tribunales.

 

Para la asistencia al curso, es imprescindible reservar la plaza avisando con antelación a la Srta. Nuria García.

 

 JORNADA SOBRE VALORACIÓN AGRARIA

 

Ante la demanda por parte de la mayoría de los colegiados de impartir un curso sobre valoración rústica, y viendo que es necesaria esta formación ante la falta de recursos de esta materia, el COAPI ha  organizado la JORNADA SOBRE VALORACIÓN AGRARIA para el próximo día 27 de febrero, que será impartida por D. José Babiloni Gomis, Arquitecto Técnico al Servicio de la Hacienda Pública y Profesor del Dpto. de Ingeniería Mecánica y Construcción de la UJI., en la sede de nuestro Colegio.

 

 El horario será de 16,00 h a 20,00 h, y se mostrarán el temario que adjuntamos.

La jornada será totalmente gratuita para los colegiados en ejercicio del COAPI.

 

 

 CURSOS 2013 

CURSO DE INGLES

El Coapi tiene previsto realizar un curso de Inglés  los días comprendidos del 9 al 13, y del 16 al 20 de Diciembre, de lunes a viernes, y el horario de 15:00 a 17:00 horas.

Se impartirá gramática, pero sobre todo, se hablará,  y además se  entregará un glosario con las palabras, frases y contratos más utilizados en inglés.

 El precio del curso son 110€ y  se impartirá en la sede del Coapi.

 

REALIZADO CON ÉXITO EL CURSO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DESAHUCIO


El pasado 17 de Julio se realizó con gran éxito y afluencia de colegiados el curso de contrato de arrendamiento y ámbito de actuación procesal en los desahucios bajo la nueva regulación legal.
El Magistrado titular del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Castellón D. JOSE ANTONIO OREA MARTÍNEZ realizó un análisis de la evolución de la normativa sobre arrendamientos urbanos, detallando la actual ley de 1994 (con su reforma mediante ley 4/2013, de 4 de junio) y el procedimiento de desahucio y su evolución histórica.
Con la participación, el interés de los colegiados y el buen hacer del Sr. Orea, hemos conseguido que esta jornada resultara un éxito.
La Junta de Gobierno.


El pasado 17 de Julio de 2013, se realizó con gran éxito y afluencia de colegiados el curso de contrato de arrendamiento y ámbito de actuación procesal en los desahucios bajo la nueva regulación legal.

El Magistrado titular del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Castellón D. José Antonio Orea Martínez, realizó un análisis de la evolución de la normativa sobre arrendamientos urbanos detallando la actual ley de 1994 (con su reforma mediante ley 4/2013, de 4 de junio), y el procediemiento de desahucio y su evolución histórica.

Con la participación, el interés de los colegiados y el buen hacer del Sr. Orea, hemos conseguido que esta jornada resultara un éxito.

La Junta de Gobierno


CURSO NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DESAHUCIO


TITULO Y TEMARIO: "El contrato de Arrendamiento y el Ämbito de actuación Procesal en los Desaucios bajo la Nueva Regulación Legal"


FECHA:17-07-2013

LUGAR: Sede del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Calle del Huerto de Mas, 1 12002 Castellón

DURACION: 4 horas

PRECIO DEL CURSO: Gratuito

CONTENIDO: Arrendamientos Urbamos y Desahucio

 



CURSO MOTIVACIÓN Y FIDELIZACIÓN DE CLIENTES

TITULO Y TEMARIO: "Motivación y fidelización de clientes". Competencias aplicables a la atención y fidelización de clientes y conocer nuestras fortalezas empresariales. // Duración:3-5 horas (a determinar) // Impartido por el psicólogo y coach, D. Pascual Benet.

FECHA: Pendiente a convenir.

LUGAR: Sede del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Calle del Huerto de Mas, 1 12002 Castellón

HORARIO:Pendiente, a convenir.

PRECIO DEL CURSO: Gratuito

CONTENIDO: "Motivación y Fidelización de clientes".


CURSO DE INGLES PARA AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

TITULO Y TEMARIO: Curso de Ingles para Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. I-Presentación, conversación telefonica. II- Descripicion de una Propiedad III-Carteles de venta alquiler. Leasing Vs Renting. IV-Contratos. 10 horas // Clases de ingles Oral 5 horas  // Clases de Gramatica  5 horas.

FECHA: Pendiente a convenir.

LUGAR: Sede del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Calle del Huerto de Mas, 1 12002 Castellón

HORARIO:Pendiente, a convenir.

PRECIO DEL CURSO: 110 euros (material incluido)


TRIBUTACION INMOBILIARIA. IRPF

TITULO Y TEMARIO: TRIBUTACIÓN INMOBILIARIA. IRPF. Impartido por: D. Ramón Vilarroig Moya. Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario Universitat Jaume I de Castellón. 

FECHA: 12 de Febrero del 2013

LUGAR: Sede del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Calle del Huerto de Mas, 1 12002 Castellón

HORARIO:El horario será de 16,00 H. a 20:00 horas.

PRECIO DEL CURSO: Gratuito.



CHARLA EXPOSICION OBTENCION DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA DE EDIFICIOS

TITULO Y TEMARIO: Charla exposición para la obtención de los certificados de eficiencia energetica de edificios. Contenido y lineas normativas.
Impartido por la empresa colaboradora VANGUARD ENERGIA, S.L
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FECHA: 5 de Febrero del 2013

LUGAR: Sede del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Calle del Huerto de Mas, 1 12002 Castellón

HORARIO:El horario será inicio a 16,30 H.

PRECIO DEL CURSO: Gratuito.


CURSOS 2012


JORNADA SOBRE DERECHO PRIVADO

TITULO Y TEMARIO:Jornada sobre Derecho Privado: Contrato de compraventa (clases de arras), Intermediación Inmobiliaria en el Contrato de Compraventa, Modificación Procesal en Materia de Desahucio y Material Práctico.


FECHA: 11 de julio del 2012

LUGAR: Salón de plenos en la sede del colegio.

HORARIO:El horario será de 16,00 H a 20,00h.

PRECIO DEL CURSO: Gratuito.

CURSO SOBRE TRIBUTACIÓN INMOBILIARIA (2ª EDICION)

TITULO Y TEMARIO:Curso sobre tributación inmobiliaria (2ª edición). Impartido por Ramón Vilarroig Moya. Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario Universitat Jaume I de Castellón. 

FECHA: 28 y 29 de enero 

LUGAR: Salón de plenos en la sede del colegio.

HORARIO:El horario será de 16,00 H a 20,00h.

PRECIO DEL CURSO: Gratuito.